On ne finance pas de la pierre. On finance un procédé.
Chaque opération suit la même mécanique : un foncier acheté au bon prix, des logements produits en usine et livrés pliés, un chantier qui dure des semaines et non des années. C'est cet écart de coût qui devient votre rendement.
- Collecté sur la maquette
- 3,51 M€
- Opérations présentées
- 5
- Arrivées à échéance
- 1 sur 5
Jeu de démonstration. Ces chiffres n'ont valeur ni d'antécédent ni de promesse.
Vue de synthèseÎlot 27
Vaulx-en-Velin (69)Les Terrasses du Gier
Rive-de-Gier (42)Clos Bellevue
Bourgoin-Jallieu (38)Le logement arrive plié. Il se déplie sur le terrain.
C'est là qu'est l'écart de coût. Un logement assemblé en atelier échappe aux intempéries, aux allers-retours de douze corps de métier et aux mois d'immobilisation d'un chantier classique. Ce qui n'est pas dépensé en délai devient du rendement.
Le déploiement tient dans deux jours, pas dans une année.
Déploiement d'un module UN TOIT sur son terrain
moins de deux jours
Chantier traditionnel de même surface
plus d'un an
Objectifs de conception, non constatés à ce jour sur une opération livrée : moins de quarante-huit heures entre l'arrivée du camion et l'emménagement, hors études, instruction du permis et raccordements de réseaux. Les deux rails sont dessinés à un rapport illustratif — il n'a pas été établi sur un panel d'opérations et ne constitue pas une mesure.
55 s · son
Un module posé, raccordé, habitable. La visite dure cinquante-cinq secondes et montre l'extérieur, les cloisons, le sol, la cuisine et la salle d'eau.
Ce qu'il reste à mettre en place avant la première collecte.
Ce site est une maquette fonctionnelle : l'ouverture d'un compte, la sélection d'une opération, la simulation, la souscription et le suivi du portefeuille fonctionnent de bout en bout, sur des données d'exemple. Aucune opération n'est réelle et aucun fonds n'est collecté. Ouvrir la plateforme au public suppose les huit étapes ci-dessous.
Agrément de prestataire de services de financement participatif
Délivré par l'AMF après avis de l'ACPR ; l'agrément ne vaut pas appréciation de la qualité des projets présentés.
Fiche d'informations clés sur l'investissement
Établie par opération, sous un format normalisé, et remise avant tout engagement.
Test d'entrée en connaissances
Assorti d'une simulation de capacité à supporter des pertes, pour les investisseurs non avertis.
Délai de réflexion de quatre jours calendaires
Pendant ce délai, l'investisseur non averti retire son offre sans avoir à se justifier et sans pénalité.
Tenue des fonds par un prestataire de paiement agréé
Les sommes versées sont conservées par un établissement distinct de la plateforme, qui ne les détient à aucun moment.
Vérification d'identité et dispositif de lutte contre le blanchiment
Contrôle de l'identité et de l'origine des fonds à l'entrée en relation, puis pendant toute sa durée.
Publication du taux de défaut et rapport d'activité
Publication annuelle du taux de défaut des opérations présentées, accompagnée d'un rapport d'activité.
Politique de gestion des conflits d'intérêts
Écrite et rendue publique, en particulier sur la chaîne de production des modules, où la plateforme et le producteur peuvent avoir des intérêts communs.