Cinq mille mètres carrés en lisière de ville, dix-huit logements, zéro chantier salissant.
Le terrain est sous promesse, le permis est déposé. Dix-huit maisons de trois et quatre pièces, vendues en accession à prix maîtrisé à des primo-accédants de la communauté d'agglomération. La collecte ouvre dès que le permis est purgé.
Rendement annuel cible8,5 %
Durée22 mois
À partir de500 €
0 € réunis · Aucun investisseur pour l'instant0%
Le gros œuvre est fait en atelier
Structure, isolation, menuiseries et second œuvre sont posés avant le départ. Ce qui arrive sur le terrain est un logement fini.
La mise en œuvre se compte en semaines
Le module est livré plié, déplié puis raccordé. Le quartier subit un chantier court au lieu d'une année de va-et-vient.
Rien ne se coupe sur place
Découpe numérique en atelier, chutes triées à la source : pas de benne ni de stockage de matériaux sur le terrain.
À quoi sert l'argent
Besoin de fonds — 780 000 €
Les fonds sont décaissés par jalon, sur présentation des factures, et non versés en une fois au porteur de projet.
Acquisition du foncier24 %187 200 €
Études, permis, VRD9 %70 200 €
Production des modules en usine44 %343 200 €
Levage et raccordements15 %117 000 €
Frais de portage et marge8 %62 400 €
Où en est l'opération
Foncier sécurisé
Juin 2026
Permis de construire purgé
En cours
Collecte auprès des investisseurs
À fixer
Production des modules en usine
À fixer
Levage et livraison
À fixer
Ce que ça donne pour vous
Si je place 5 000 €, je perçois 212,50 € tous les six mois, puis mon capital au terme.
500 €50 000 €
Échéancier prévisionnel — les dates seront fixées à la clôture
/
212,50 €
+6 mois
212,50 €
+12 mois
212,50 €
+18 mois
5 141,67 €
terme
capital restitué
net = après prélèvement forfaitaire unique de 30 % · illustration, hors situation personnelle
Cette opération n'est pas ouverte à la collecte pour le moment.