Dix-huit logements sur un terrain acquis au bon prix.
L'Îlot 27 sort d'usine. Ses modules sont produits en atelier, livrés pliés puis dépliés et raccordés à Vaulx-en-Velin. C'est ce qui permet de sortir des loyers sous le marché local dans une métropole tendue.
Rendement annuel cible9,4 %
Durée24 mois
À partir de500 €
1 258 000 € réunis · 412 investisseurs68%
Vue de synthèse — l'opération n'est pas photographiée.
Le gros œuvre est fait en atelier
Structure, isolation, menuiseries et second œuvre sont posés avant le départ. Ce qui arrive sur le terrain est un logement fini.
La mise en œuvre se compte en semaines
Le module est livré plié, déplié puis raccordé. Le quartier subit un chantier court au lieu d'une année de va-et-vient.
Rien ne se coupe sur place
Découpe numérique en atelier, chutes triées à la source : pas de benne ni de stockage de matériaux sur le terrain.
À quoi sert l'argent
Besoin de fonds — 1 850 000 €
Les fonds sont décaissés par jalon, sur présentation des factures, et non versés en une fois au porteur de projet.
Acquisition du foncier24 %444 000 €
Études, permis, VRD9 %166 500 €
Production des modules en usine44 %814 000 €
Levage et raccordements15 %277 500 €
Frais de portage et marge8 %148 000 €
Où en est l'opération
Foncier sécurisé
Mars 2026
Permis de construire purgé
Juin 2026
Collecte auprès des investisseurs
En cours
Production des modules en usine
Janv. 2027
Levage et livraison
Mai 2027
Ce que ça donne pour vous
Si je place 5 000 €, je perçois 235 € tous les six mois, puis mon capital au terme.
500 €50 000 €
Échéancier des versements
/
235 €
Févr. 2027
235 €
Août 2027
235 €
Févr. 2028
5 235 €
Août 2028
capital restitué
net = après prélèvement forfaitaire unique de 30 % · illustration, hors situation personnelle
